Centralt i Malmö skapas många nya bostäder i ett område som länge setts som ett industriområde men som nu håller på att förändras till något modernt och fräscht. Norra Sorgenfri är centralt beläget och du kan promenera till centrala Malmö på några minuter.

Cityentreprenad i Malmö är en av de första bostadsutvecklarna som skapar bostäder i området och vi träffar deras VD Elias Bergergård som berättar om det första bostadsprojektet ÖF19.

-       Visionen för bostäderna är att leva vidare på den industriella kärnan som området kommer ifrån. Vi tror starkt på området och vill skapa något hållbart och attraktivt. Det tillsammans med vårt koncept med lägre insatser tror vi att vi kan hjälpa många människor in på bostadsmarknaden samtidigt som de får ett väldigt fint boende, säger Elias Bergergård.

Den industriella känslan har de verkligen överfört till bostäderna som håller hög standard i modern stil. Vi frågade arkitekten som ritat bostäderna hur tankarna gick.

-       Man kan inte låta bli att inspireras av Sorgenfri och dess historia. Genom ØF17 såg vi vår chans att hylla, inte kopiera, de gamla fabriks- och lagerbyggnadernas estetik. Vår vision var att skapa en sympatisk och kontextuell byggnad som vi – och du som boende – kan längta hem till och känna stolthet för under kommande årtionden, säger Jörgen Åkerlund på Liljewalls arkitekter.

I området ska det skapas flera hundra bostäder och du kan vara en av de första som får bo där i ett fint hem med alla bekvämligheter. Ofta har det lönat sig att köpa i tidigt skede i ett nytt område som utvecklas. Via Cityentreprenads erbjudande krävs det mycket mindre än för vanliga bostadsrätter. Det räcker att din insats är 60 000 kr och priserna börjar från 395 000 kr för en etta. Månadsavgiften blir därför högre än vanliga bostadsrättslägenheter men samtidigt är bostaden din och värdet som växer tillfaller dig jämfört med en hyresrätt som kostar lika mycket eller mer.

Första etappen är snart slutsåld och det har gått väldigt bra. Fastighetsmäklarna på Bjurfors som förmedlar bostäderna är positiva till konceptet och ser hur glada köparna blir som tidigare inte trodde de hade någon chans att komma in på bostadsmarknaden än. Inför den andra säljetappen i ÖF17 frågar vi dem vad de tycker.

-       Vi märker av ett tydligt behov av mindre och smart planerade lägenheter i området, här finns en stor efterfrågan. ØF17 och den tidigare etappen matchar fint mot kundernas önskemål. Just nu håller vi på att förbereda säljsläppet av ØF17 som kommer att ske den 11 juni, redan nu hör spekulanter av sig för att framföra sitt intresse, säger Karolina Wictorin på Bjurfors.

Vad är det som skiljer Cityentreprenads erbjudande jämfört med andra på marknaden?

-       Det är ett intressant bostadsprojekt som är väldigt prisvärt. I bostadsrättföreningen har vi låst räntan och har en aggressiv amortering för att skapa en trygg föreningen som inte exponeras av övrig konjunktur på marknaden, säger Elias Bergergård.

-       Vi står för en hög grad av framtidsanda och nytänkande och det har vi verkligen skapat här, avslutar han.

Skillnaden mellan en vanlig bostadsrättslägenhet och det du kan köpa i ÖF17 och ÖF19 är följande:

o  Det räcker med en lägre insats, från 60 000 kr för att köpa en etta.

o  Månadsavgiften är högre men det är för att priset och din kontantinsats är lägre.

o  Bostadsrättsföreningens ekonomi är säkrad och lånen amorteras aggressivt. Fokus ligger på sund ekonomi och sunda medlemmar i bostadsrättsföreningen.

o  Du har samma rättigheter och skyldigheter som i en vanlig bostadsrättförening.

Avslutningsvis säger Elias att han är stolt Malmöbo och vill gärna påverka marknaden lokalt genom att kunna erbjuda väldigt attraktiva bostäder till ett lika attraktivt pris. Vi tycker att det här är fantastiskt och är glada för att de lagt väldigt mycket omsorg i att bostäderna ska vara fina. Inte bara insidan med snyggt interiört koncept utan även med generösa gemensamma ytor som den stora takterrassen och fina gården.

Hitta ditt nya boende i antingen de få kvarstående bostäderna i ÖF19 eller i nya ÖF17.