På Lilla Årås erbjuds Ni möjligheten att skapa ett lyxigt fritids- eller åretruntboende helt efter egna önskemål med ett av Vänerns mest eftertraktade lägen. Här har ni dessutom tillgång till egen båtplats samt badplats för svalkande dopp när sommarvärmen kryper på. I området finns också fina skogspartier för bär och svampplockning. Göta kanal och andra härliga utflyktsmål ligger i närhet till fastigheten. Gullspång ligger en kort biltur bort, här erbjuds kommunikationsförbindelser, mataffär, restauranger, apotek, systembolag, bensinstation samt annan närservice.

Från Gullspång tag avfart mot Amnehärads kyrka, fortsätt mot himmelsberg och Nunnestad, vid skarp högersväng kör rakt fram mot Lilla Årås, kör förbi Lilla Årås som kommer på höger sida, därefter ca 500 m på högersida kommer Pipemossen på karta och tomter till höger.